Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.520 m²<br/>Grundstück Marlesreuth Naila / Marlesreuth 95119

Monat
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.520 m²Grundstück

Herr Orhan Fidan

ImmoNetzwerk GmbH

Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau - Willkommen in Ihrer Wohnoase

*Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau - Willkommen in Ihrer Wohnoase*
Ein erster Eindruck, der begeistert! Beim Betreten dieses prachtvollen Objekts werden Sie sofort von hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack empfangen.

*Gemütlichkeit trifft auf Eleganz*
Genießen Sie die wohlige Wärme des schönen, großen Kachelofens, der das gesamte Erdgeschoss umhüllt, und entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse.

*Stilvolles Ambiente in jedem Raum*
Die hochwertige Küche und die elegant gestalteten Bäder lassen keine Wünsche offen und überzeugen auf den ersten Blick durch ihre Qualität.

*Exklusive Annehmlichkeiten*
Die obere Etage bietet eine separate, voll nutzbare Anliegerwohnung mit einem imposanten Kachelofen, einem weitläufigen Balkon und einer ebenso anspruchsvollen Ausstattung.

*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten*
Der Keller präsentiert sich ebenso top ausgestattet und bietet derzeit mit seinen Räumlichkeiten und seinem Stauraum ein erstklassiges Arbeitszimmer, in dem Sie beispielsweise Ihr Home Office einrichten können.

*Für automobile Liebhaber*
Eine doppelte Garage steht bereit, um Ihren Fuhrpark sicher zu beherbergen.

*Eine ländliche Idylle in perfektem Zustand*
Die extravagante Lage und die hochwertige Einrichtung machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.

*Modernste Ausstattung für höchsten Komfort*
Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Echtholzböden und weitere moderne Details sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl.

*Diskrete Vermarktung*
Zum Schutz der Privatsphäre werden nicht alle Details und Bilder öffentlich präsentiert. Bei Interesse stehen wir jedoch gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Marlesreuth, Naila / Marlesreuth (95119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Wohnimmobilie befindet sich in einem OT von Naila/Marlesreuth und liegt sehr ruhig und in im grünen Idyllisch. Die Stadt Selbitz erreichen Sie ebenfalls mit dem PKW in wenigen Minuten.
Marlesreuth ist ein Stadtteil von Naila im oberfränkischen Landkreis Hof. Marlesreuth. Stadt Naila. Naila ist ein Mittelzentrum im Naturpark Frankenwald und befindet sich umgeben von intakter Natur im lebenswerten Oberfranken. Die nächstgrößere Stadt Hof/Saale liegt nur ca. 18 km entfernt. Direkt über die Bundesstraße 173 angebunden, erreichen Sie in nur 7 Minuten die A9 auf der Mitte zwischen München und Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.450 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

573 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.863 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Orhan FidanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ds5h5x

Referenznummer: OF1180