Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

285000 €285.000 €2.050 €/m²

Finanzierung ab 1108 €/Monat

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5Zimmer

139 m²Wohnfläche

EG/2Geschoss

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Wolfsanger/Hasenhecke, Kassel (34125)

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Zusammengehörige Doppelwohnung 1. und 2. Stock, von Privat, in begehrter Lage; Kassel - Wolfsanger: Wohnung 1; 1.Stock, Freie 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz und Wohnung 2; 2.Stock, 2- Zimmer-Wohnung Zusammen zum Kaufpreis von 285.000,- € Wohnfläche ca. 93 m² 3 Zimmer Küche Bad Gästetoilette, Gesamtfläche 110 m² und Wohnfläche ca. 46 m² 2 Zimmer, integrierte Einbauküche, Bad, Gesamtfläche 63 m² Beide Wohnung mit separaten Eingang über Treppenhaus und jeweils separaten Messeinheiten für Strom, Gas, Wasser als abgeschlossene Einheiten. Die Wohnung Kategorie Etagenwohnung Wohnungslage 1. u. 2. Stock Bezug ab sofort Derzeitige Nutzung frei 1. Stock: ca. 93 m² (Gesamtfläche 110 m²) Schräge: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gästetoilette, Balkon, Diele, renoviert, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, zwei Handwaschbecken, Gästetoilette, Diele Balkon, (Südseite), Garten Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Fenster: Kunststoff Weitere Räume: Abstellraum 1 Stellplatz Aufsparrendämmung / Dachisolierung Türsprechanlage Sat Anlage (Anschlüsse in drei Zimmer) Die Wohnung ist renoviert bezugsfertig. 2. Stock Studiowohnung ca. 46,00 m² (Gesamtfläche 63 m²) Schräge: 2 Zimmer, offene Küche, integrierte Einbauküche, Bad mit Fenster, Wanne Fliesenboden, Holzfußboden Fenster: Kunststoff / Holzfenster Weitere Räume:, Heizraum Aufsparrendämmung / Dachisolierung Türsprechanlage, Sat Anlage (Anschlüsse in zwei Zimmer), renoviert Die Wohnung ist renoviert bezugsfertig. Weitere Energiedaten, Energieträger Gas, Heizungsart Etagenheizung Aufsparrendämmung erstellt 2017, Außenanstrich Wand u. Holz erstellt 2017 Außenwand Gitterstein + Dämmung (Außenwand Isolierung) Außenwandisolierung beim Bauerstellung Wohnhaus Baujahr: 1992 Der Energieausweis ist vor der Aufsparrendämmung erstellt worden und somit nicht mehr aktuell. Lage: Sehr attraktive, herrlich ruhige Wohnlage (Sackgasse) in dem beliebten Kasseler Stadtteil Wolfsanger mit hervorragender Anbindung mit der Straßenbahn und guter Infrastruktur Kindergarten, Grundschule, Einkaufmöglichkeit, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte in der Nähe. Es sind nach Erwerb keine Energetischen Maßnahmen erforderlich.