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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Produktionshalle zur Miete
1500 €Nettomiete zzgl. NK
25 m²Lagerfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcel Claus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Produktionshalle in Flöha

Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle bietet Ihnen auf insgesamt ca. 480 m² ideale Voraussetzungen für Produktion, Handwerk, Lagerung oder ähnliche gewerbliche Zwecke. Die Immobilie besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Details zur Immobilie:
Fläche: 480 m², verteilt auf eine Halle, ein Büro, einen Aufenthaltsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich.
Ausstattung: Eine Absauganlage (24 m²) ist derzeit installiert. Diese kann auf Wunsch übernommen werden; andernfalls wird sie entfernt.
Optionen: Zusätzliche Stellfläche kann bei Bedarf Ende des Jahres zur Verfügung gestellt werden.
Konditionen:
Kaltmiete: 1.500 € pro Monat (Staffelung um 3 % p.a.).
Kaution: Je nach Umfang der Umbaumaßnahmen beträgt die Kaution bis zu 15.000 €.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl ausreichend Platz als auch Entwicklungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft.

KFZ Werkstätten (auch Hobbybereich) allerdings ausdrücklich ausgeschlossen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • vermietet

Lage

Flöha, Flöha (09557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Produktionshalle befindet sich in der Stadt Flöha, einer aufstrebenden und wirtschaftsfreundlichen Region in Sachsen. Flöha liegt in unmittelbarer Nähe zur Großstadt Chemnitz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Anschlusstelle B173/B180 Frankenberg

Verkehrsanbindung:
Chemnitz: Die Innenstadt von Chemnitz ist nur ca. 15 Kilometer entfernt und in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Autobahn: Die Anschlussstellen zur A4 (Dresden - Chemnitz - Erfurt) sind in ca. 20 Minuten erreichbar, was eine ideale Verbindung zu überregionalen Logistik- und Absatzmärkten gewährleistet.
Öffentlicher Nahverkehr: Flöha ist gut in das regionale Bahn- und Busnetz eingebunden, sodass auch Mitarbeitende ohne PKW bequem anreisen können.
Lokale Infrastruktur:
Die Halle profitiert von einer zentralen Lage in Flöha mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistern. Das wirtschaftliche Umfeld ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen, die sich erfolgreich in der Region etabliert haben.

Diese strategisch günstige Lage macht die Produktionshalle zu einem optimalen Standort für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
Provision für Mieter
2 KM inkl. MwSt.
Kaution
15.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 2 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch. Stichworte Lagerfläche: 25,00 m², Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m², Bürofläche: 17,00 m², Sonstige Fläche: 345,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marcel ClausDein Kontakt
Online-ID: 2hqcx5f
Referenznummer: 43140104-083689
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Herr Marcel Claus
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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