Wohnung zum Kauf provisionsfrei 416.500 € 3 Zimmer 92,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss An der Ziegelei 18, 18A, 18B, 18C Ludersheim Altdorf bei Nürnberg 90518

Monat
3Zimmer
92,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Patrick Urban

SCHICK Hausbau GmbH

Mehrfamilienhausanlage - An der Ziegelei

Willkommen in Ihrem potenziellen Traumzuhause in Altdorf bei Nürnberg! Dieser einzigartige Wohnort strahlt nicht nur Geschichte und Charme aus, sondern bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. In unmittelbarer Nähe zur historischen Ziegelei erwartet Sie eine exquisite Immobilie, die Ihr Herz im Sturm erobern wird.???

Derzeit bieten wir Ihnen Wohnungen der Häuser 1 und 2 zum Erwerb an. Diese beiden Häuser werden eine eigene Eigentümergemeinschaft bilden und sind autark von den Häusern 3 und 4, die wir Ihnen nur zur Vermittlung eines besseren Eindrucks des gesamten Ensembles dargestellt haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

An der Ziegelei 18, 18A, 18B, 18C, Ludersheim, Altdorf bei Nürnberg (90518)

Idyllische Lage mit Komfort:?Die Immobilie bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Eingebettet in eine charmante Nachbarschaft und natürliche Umgebung, sind alle wesentlichen Dienstleistungen nur wenige Autominuten entfernt.

Optimale Verkehrsanbindung für Pendler:?Profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsverbindungen inklusive einer nahegelegenen Bahnstation und Bushaltestelle. Ein eigener Parkplatz erleichtert zudem das tägliche Pendeln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

416500 €

4.493,96 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.493,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.647 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.581 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Dieses 92.68 m² große Refugium bietet viel Platz und Licht dank der südlichen Ausrichtung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,88 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: W214, Distanz zum Flughafen: 30.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zum Bus: 0.71

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHICK Hausbau GmbHGewerblicher Anbieter

Am Mühlbach 11, 92342 Freystadt

Partnerschaft

Patrick UrbanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgtx58

Referenznummer: L-W214