Wohnung zum Kauf 52.500 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Arolser Straße 19,21 Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812

Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Denis Meier

Meier Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Kapitalanlage 1,5-Zimmer Eigentumswohnung in gepflegter ruhiger Wohnanlage abzugeben.....

Diese interessante 1,5-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage und war bisher immer vermietet im Zuge des Verkaufs findet nunmehr nach Auszug des Mieters keine Vermietung statt, somit kann der Käufer die Wohnung auch selbst nutzen.

Aufgrund der Größe der Wohnung finden Sie immer Mieter für diesen Wohnungstyp.

Die Fenster wurden in der Vergangenheit erneuert gegen Isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Das Badezimmer wurde saniert und ein Platz für die Waschmaschine wurde geschaffen.

Empfehlenswert ist es die Schönheitsreparaturen noch vor Neuvermietung durchzuführen.

Die erzielbare Kaltmiete beträgt ca € 320,00 p.m. was einer Jahresnettomieteinnahme von € 3.840,00 ~ ca. 7,3% Rendite entspricht. Eine

Ein Keller gehört mit zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Reinigungsservice
Kabelanschluss

Lage

Arolser Straße 19,21, Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Lage ist als gut zu bezeichnen die Wohnanlage liegt in einem ruhigen innerstädtischen Wohngebiet. Fußläufig sind sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf und die Fußgängerzone zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

52500 €

1.280,49 €/m²

Provision für Käufer

€ 2.380,00 inkl. Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

204 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.280,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.033 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.434 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Brunnenstr. 33, 31812 Bad Pyrmont

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Online-ID: 2h7w75j