Über diese Immobilie
Modernes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung – Bezugsfrei ab sofort.
Dieses frisch renovierte, zweistöckige Reihenmittelhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Mit sechs großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben einer großzügigen Terrasse mit einer schattenspenden Markise, steht Ihnen auch ein Balkon im 2. Stock zur Verfügung, um den Blick ins Grüne zu genießen.
Highlights der Immobilie:
✅ Gehobene Innenausstattung – stilvolle, moderne Gestaltung
✅ Großer, beheizbarer Kellerraum – ideal als Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum
✅ Beheizbarer Wasch- & Lagerraum sowie zusätzlicher Stauraum
✅ Pflegeleichter Garten mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Grünfläche
✅ Carport mit zwei Stellplätzen und ausreichend Platz für Fahrräder & mehr
Dank der angrenzenden Grünflächen genießen Sie einen weiten Blick ins Freie – ideal für Naturliebhaber!
💰 Mietpreis: 2.140 € / Monat (inkl. Grundstück), Mietvertrag mit Staffelmiete
Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
helles Escheparkett in allen Wohnräumen, Designfliesen und neue randlose WC's in allen Bädern, ebenerdige, geräumige Dusche und extrabreiter neuer Waschtisch im Hauptbad, neue, energieeffiziente und geruchlose Gastherme
Lage:
familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Hallabruck/Surberg, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.
🌳 Naturnah & Erholsam
Direkt hinter dem Haus erstreckt sich eine weite Grünfläche, die in die freie Landschaft übergeht – ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien. Die malerische Umgebung mit ihren Wiesen und Wäldern macht Surberg zu einem perfekten Wohnort für Naturliebhaber.
🚗 Gute Erreichbarkeit & Infrastruktur
Traunstein (ca. 5 Min. mit dem Auto) bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und Gastronomie.
Die Autobahn A8 (München–Salzburg) ist in weniger als 10 min. erreichbar, sodass Sie flexibel unterwegs sind.
ÖPNV-Anbindung: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an die Region.
🏡 Familienfreundliches Wohnen
Surberg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, gute Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe, weiterführende Schulen sind in Traunstein ansässig.
Ob für Familien, Paare oder Berufspendler – diese Lage bietet Ihnen Ruhe, Natur und beste Erreichbarkeit in einem. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! 🌿
