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2 Zimmer  •  45,9 m²  •  3/5 Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
172500 €3.762 €/m²
Finanzierung ab 668 €/Monat
2Zimmer
45,9 m²Wohnfläche
3/5Geschoss

Thomas Willi Lutz

Über diese Immobilie

Willkommen in der sehr ansprechenden Wohngegend Gohlis-Mitte in Leipzig! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Hölderlinstraße bietet auf 45,85 Quadratmetern einen perfekten Rückzugsort für Singles und Paare. Mit einem hellen Wohnzimmer und Panoramablick auf die Umgebung, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer ist die Wohnung ideal für modernes Wohnen. Besonderheiten wie ein Aufzug und ein Parkplatz machen das Leben hier besonders bequem. Obwohl es keinen Balkon oder Garten gibt, finden Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Haltestelle Landsberger Straße ist nur 50 Meter entfernt und bietet schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, während der S-Bahnhof Coppiplatz in nur 4 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch Bildungseinrichtungen wie das Studienkolleg Sachsen und die Leipzig School of Media sind in der Nachbarschaft Die Wohnung wurde in Q3/Q4 2024 komplett renoviert. Die Arbeiten wurden hochwertig und von Fachfirmen vor Ort ausgeführt. Die Wohnung hat aktuell den Status Erstbezug. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Gohlis-Mitte zu entdecken.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Parkhaus
  • Kein Keller
  • 3. Geschoss/5 Geschossen
  • Barrierefrei
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
172500 €
3.762,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.762,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.011 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.321 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Thomas Willi LutzPrivater Anbieter
Online-ID: 25D3S88HT7IL
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