Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

197500 €197.500 €250 €/m²

---

790 m²Grundstück

---

Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)

---

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bevorzugter Lage von Neustadt an der Aisch, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und dem idyllischen Stadtpark entfernt. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und besticht durch eine optimale Südausrichtung. Besonderheiten: Lage: Innenstadtnähe & Stadtpark fußläufig erreichbar Grundstücksfläche: 790 m² Optimale Südausrichtung für helle Wohnräume Bebaubar gemäß genehmigtem Bauplan für ein Ein- oder Zweifamilienhaus. Studie für 8 Microappartements vorhanden. Geschützte Lage in zweiter Reihe Perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Investition Lage: Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Neustadt an der Aisch. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv. Der Stadtpark als Naherholungsgebiet bietet zusätzlichen Mehrwert für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Bebaubarkeit: Ein bereits genehmigter Bauplan für ein modernes Zweifamilienhaus ist vorhanden, sodass zeitnah mit dem Bau begonnen werden kann. Dadurch sparen Sie wertvolle Planungszeit und können Ihr Wohnprojekt schnell realisieren. Fazit: Dieses Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim oder einer attraktiven Kapitalanlage in bester Lage von Neustadt an der Aisch zu erfüllen.