Wohnung zur Miete

1110 €1.110 €Kaltmiete zzgl. NK

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Reimlingen (86756)

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Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 2018 neu erbauten Niedrigenergiehauses in Reimlingen und damit in direkter Nachbarschaft zur Stadt Nördlingen (3km). Bei der Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garten. Der komplette Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und besticht durch die bodentiefen Fenster, die den Wohnraum mit hellem Tageslicht durchfluten. Individuell einstellbare, elektrische Jalousien erlauben gleichzeitig vielfältige Beschattungsmöglichkeiten und verleihen der Wohnung auch rein optisch ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die großzügige Raumaufteilung wird durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt. So sind zum Beispiel sämtliche Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Komfortbadezimmer mit Tageslicht verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine großzügige Duschnische (100cm x 100cm) mit Echtglasabtrennung. Außerdem werden ein Spiegelschrank und ein passender Waschtischunterschrank mitvermietet, die ausreichend Stauraum für zahlreiche Badutensilien bieten. Neben dem Badezimmer steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein angenehmes Raumklima wird durch die zentrale Belüftungsanlage gewährleistet. Gleichzeitig sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein gleichmäßiges und komfortables Wärmeempfinden, insbesondere an kalten Wintertagen. Das Niedrigenergiehaus (KfW40) bietet eine moderne und effiziente Energiebilanz. Die Bewohner profitieren deshalb von einem geringen Energieverbrauch. Die zentrale Heizungsanlage liefert als Hybrid-Wärmepumpen-Kombination eine Wärmeversorgung auf dem aktuellen Stand der Technik. Zusätzlich zur Wohnung werden ein überdachter Carport-Stellplatz (mtl. 50 Euro) und ein Außenstellplatz (mtl. 40 Euro) vermietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann ab dem 1. Juni 2025 bezogen werden. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die in den Bildern dargestellte Küche, dient zur Veranschaulichung und ist Eigentum der derzeitigen Mieter.