Wohnung zum Kauf provisionsfrei 94.000 € 1 Zimmer 21,5 m²<br/>Wohnfläche 2/3<br/>Geschoss Altstadt Bayreuth 95445

3Geschoss

Matthias

Über diese Immobilie

Renoviertes Rendite-Objekt provisionsfrei! 1-Zimmer-Appartement direkt im Zentrum von Bayreuth, renoviert im Februar 2025 mit neuer Einbauküche u.v.m. . Privater Verkauf ohne Provisionskosten für den Käufer! Aktuell leerstehend und frisch vorbereitet zum Kauf. Die zuletzt erzielte Kaltmiete lag bei 410,- € (da noch möbliert). Ausstattung: 1 Zimmer, Duschbad, neue Küchenzeile, Einbau-Kleiderschrank mit viel Stau-Raum. Im Haus befindet sich ein Aufzug und ein Wasch- und Trockenraum. Lage: Direkt in der Bayreuther Altstadt, wunderschön gelegen in einer Fußgängerzone. Perfekt für Studenten, Pendler oder Festspielgäste. Besichtigung: Vorzugsweise am Samstag oder nach Verabredung wochentags ab 17:00 Uhr. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kein Keller
2. Geschoss/3 Geschossen
Nicht barrierefrei
Badezimmer

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

94000 €

4.376,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.376,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.232 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.544 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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