Haus zum Kauf · provisionsfrei

690000 €690.000 €4.423 €/m²

Finanzierung ab 2621 €/Monat

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6Zimmer

156 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

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Obbach, Euerbach (97502)

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Traumhaus mit 5 Zimmern, Pool, Photovoltaikanlage und exklusiver Ausstattung – Altersgerecht geplant in der Nähe von Euerbach Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Es wurde bereits altersgerecht geplant, sodass sich das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss befindet und Ihnen ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Zusätzlich genießen Sie ein luxuriöses Master-Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine separate Ankleide. Das Haus bietet insgesamt zwei modern ausgestattete Badezimmer mit begehbaren Duschen, eines davon zusätzlich mit Badewanne. Ein weiteres Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre in allen Räumen. Für eine nachhaltige und angenehme Wärme sorgt ein Kamin mit Speckstein als Speicherofen, der jährlich als Hauptwärmequelle genutzt wird. So können Sie sich während der kalten Monate an einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmequelle erfreuen. Das Haus ist nicht nur modern ausgestattet, sondern auch zukunftsorientiert: Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Stromversorgung, und eine eigene Ladesäule für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden – ideal für die Zukunft der Mobilität. Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit, das Obergeschoss vom Erdgeschoss zu trennen und eine separate Wohnung einzurichten. So können Sie im Erdgeschoss wohnen und das Obergeschoss als eigenständige Einheit vermieten oder als Gäste- oder Familienwohnung nutzen. Genießen Sie die ruhige und idyllische Lage mit dem sanften Plätschern des Bachs, der direkt hinter dem Haus verläuft. Dieses natürliche Element sorgt für eine entspannende Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Der großzügige Pool im Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Garage mit extra hoher Decke und viel Platz für 2 Autos oder 1 Auto und einen Wohnwagen/Wohnmobil perfekt für Ihre Bedürfnisse ist. Highlights des Hauses: - 5 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, begehbarer Dusche und Ankleide - Zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen, eines zusätzlich mit Badewanne - Gäste-WC - Großzügiger Pool im Garten - Altersgerechte Planung für komfortables Wohnen auf einer Ebene - Extra hohe Garage mit Platz für 2 Autos oder 1 Auto und einen Wohnwagen/Wohnmobil, zusätzliches Außen-WC in der Garage - Kamin mit Speckstein-Speicherofen als Hauptwärmequelle - Photovoltaikanlage und eigene Ladesäule für Elektrofahrzeuge - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume - Wohnfläche: 156 m² - Kindergarten direkt vor Ort, Grundschule im Nachbarort - Einkaufsmöglichkeiten in nur 3 km Entfernung - Sehr gute Anbindung an die Autobahn - Ruhige Lage in der Nähe von Euerbach, mit dem beruhigenden Plätschern des Bachs hinter dem Haus Lage: Die Lage dieses Hauses bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, und der Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Nähe. Die idyllische Umgebung in der Nähe von Euerbach rundet das Angebot ab. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Zuhause zu besichtigen! Verkauf nach Absprache auch früher möglich.