Haus zum Kauf · provisionsfrei

449000 €449.000 €1.871 €/m²

Finanzierung ab 1754 €/Monat

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9Zimmer

240 m²Wohnfläche

998 m²Grundstück

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Todtenhausen, Minden (32425)

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Moin Grosses Zweifamilienhaus mit 280m2 Wohnfläche und 120m2 Nutzfläche und Einliegerwohnung,auf einem Grundstück von 985m2. Das Haus wurde 1902 in Massivbauweise(36er Mauerwerk mit Holraum) Erbaut und wurde seitdem in laufend Modernisiert. Wohlnfläche: 1.Wohneinheit über EG+OG insgesamt 240m2,teilbar in 2 Wohnungen. 2.Wohneinheit(Einliegerwohnung)im Og(45m2) 1 1/2 Zimmer mit grosser Terrasse. Kunstofffenster mit Iso Verglasung aus den 90zigern. Kaminofen aus 2018 PV Anlage aus 2012 mit 9500KW,mit 70/30 Regelung,monatliche Einkünfte daraus,210€. Bad unten aus 2024 Vorgarten von 2017 mit 3 Stellplätzen für PKW Garten hinten von 2020 komplett umgestaltet. Elektrik von 1990-2012 komplett erneuert. Ölzentralheizung von 2005. Energieendverbrauch 183kwh. Mit kleinen Umbauarbeiten[1 Wand müsste gezogen werden) kann man aus dem Haupwohnbereich(240m2) 2 Wohneinheiten machen 1te. 110m2 mit 4 Zimmern 2te. 130m2 mit 5 Zimmern Teilunterkellert Brunnen. Nachtrag: Aufgrund der hohen Nachfrage für Besichtigungstermin,werden wir nur noch Besichtigungstermine an Personen vergeben die ein Schreiben von ihrer Bank haben in dem steht das sie bei der Finanzierung von einer Bank begleitet werden. Bei Interesse oder Fragen gerne via PN Ps. Keine Makler