Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

775000 €775.000 €8.333 €/m²

Finanzierung ab 2999 €/Monat

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

3/3Geschoss

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Barmbek-Süd, Hamburg (22083)

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Zu Verkaufen: Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd/Ecke Uhlenhorst Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 93 m² befindet sich in der 3. Etage eines top-renovierten Hauses in Hamburg-Barmbek-Süd/Ecke Uhlenhorst. Die Wohnung besticht durch ihre sonnenhellen Räume und den einzigartigen Charme eines Altbaus. Ausstattung: - Breite Pitch-Pine Massivholz-Dielen - Doppelglas-Schallschluck-Holzfenster - Inaktiver, originaler Gründerzeit-Kachelofen (könnte in Absprache mit der Eigentümergemeinschaft auf eigene Kosten aktiviert werden) - Separate Küche, Bad und WC - Kleiner Abstellraum und Dachbodenraum - Keine Nachbarn über der Wohnung Lage: - Fuβläufig zur Außenalster (weniger als 10 Minuten) - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Supermarkt 80 m, Hamburger Meile 300 m entfernt) - Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & U-Bahn) - Anwohnerparkausweis: Gebühr pro Jahr online 65 €, vor Ort beim LBV 70 € Besonderheiten: - Sonnenverlauf entlang der Fensterfront - Frei ab sofort - Privatverkauf, kein Makler Kontakt: Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Eigentümer direkt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine traumhafte Altbauwohnung in bester Lage zu erwerben!