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5 Zimmer  •  150 m²  •  820 m² Grundstück

Haus zum Kauf · provisionsfrei
490000 €3.267 €/m²
Finanzierung ab 1861 €/Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Sabine
Privater Anbieter

Über diese Immobilie

Diese charmante Immobilie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie mit 150 m², verteilt auf 5 helle Zimmer , das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich noch zwei Zimmer und 1 Dusche/WC, Abstellräume sowie eine Sauna. Die Heizung wurde 2012 erneuert. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus ideal für Spiel und Entspannung im Freien. Die Lage ist hervorragend für Familien, da die Volksschule Bruck nur 100 m entfernt ist . Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Form eines Supermarktes innerhalb von 520 m schnell zu erreichen. Anbindung an die Autobahn A93, sowie B16 Richtung Regensburg ist innerhalb 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Privatverkauf, ab1.07.2025 Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Parkhaus
  • Keller
  • Nicht barrierefrei
  • 2 Badezimmer

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
490000 €
3.266,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.266,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
803 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.303 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

SabinePrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 25JZJ53PI18N
Sabine
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