Über diese Immobilie
Beschreibung
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohngegend von Wildeshausen erwartet Sie dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus. 2006 erbaut, bietet das Haus auf einem ca. 2984 m² großen Traum Grundstück eine Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und Keller.
.Renovierung 2018 und Modernisierungsarbeiten 2023 haben das Haus auf einen sehr modernen Zustand gebracht.
Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen in der freien Natur legen!
Bereits beim Betreten des Hauses über den einladenden Eingangsbereich spüren Sie die gelungene Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche ist das Herzstück des Hauses. Der große Heizkamin ist ein Blickfang und bietet ausreichen Wärme .Von hier gelangen Sie direkt in den angrenzenden Wintergarten und auf die sonnige, gepflasterte überdachte Terrasse, die sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignen et.
Das Erdgeschoss umfasst darüber hinaus ein stillvolles Gäste-WC und das Treppenhaus.
Im Keller der zu einerseits Frei-liegt, findet man ein größzüges Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, sowie Schlafzimmer und Anschlussraum, die Moderne Heizungsanlage hat Ihren Platz im Dachgeschoss, dort ist auch ein großzügiges Büro oder Kinderzimmer untergebracht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
• Teilweise Rollläden elektrisch
• Einbauküche aus 2018 hochwertig und zeitlos modern.
• Heizkamin
• Heizungsanlage aus 2023 Smart Home
• Komplette Grundwasserpumpe mit Gartenverteilung
• Neuwertiges Gartenaus aus 2023
• Komplett eingelassene Poolanlage mit Filteranlagen
• Zwei Feuerholzschuppen
• Kläranlage 3 Kammer auf dem neusten Stand
• Grundstück eingezäunt mit elektrischen Schiebetor und hochwertig gepflastert
• Wintergarten 28qm mit elektrischer Beschattungsanlage, FBH und Elek. Markise
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad: Für ein angenehmes Wohnklima.
• Badezimmer & Gäste-WC: Stilvolles Design mit hochwertigen Materialien.
• Terrasse: Überdachte gepflastert und optimal nach der Sonne ausgerichtet.
• Solarthermie: Unterstützung der Warmwasseraufbereitung für nachhaltiges Wohnen.
• PV – Anlage aus 2023 mit Speicher Smart Home.
• Garage und Nebenraum sowie ein hochwertiger Doppelcarport bieten ausreichen Platz
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend der Wiekau direkt an der schönen Hunte von 27793 Wildeshausen, einer charmanten Stadt im Landkreis Oldenburg. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alles bietet, was für ein angenehmes Wohnen benötigt wird.
Wildeshausen ist eingebettet in den Naturpark Wildeshauser Geest und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie:
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Bildungsangebote: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind bequem
• Zum angrenzenden Golfplatz können Sie laufen und ihren Sport genießen erreichbar.
• Die Privat Schule und Gut Spaschen Sand sind in der direkten Nachbarschaft
• Freizeit und Erholung: Der Naturpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.
• Verkehrsanbindung: Die gute Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Bremen oder Oldenburg. Der Bahnhof Wildeshausen bietet darüber hinaus praktische Zugverbindungen.
Also nicht lange warten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns den Eigentümern!
Alle weiteren Fragen können dann beantwortet werden!
VERBRAUCHERINFO
Das Objekt wir von Privat an Privat verkauf, daher fallen zurzeit keine weiteren Vermarktungskosten für den Käufer
