Wohnung zur Miete

990 €990 €Kaltmiete zzgl. NK

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2,5Zimmer

88 m²Wohnfläche

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August-Meyer-Straße 15, Essen, Essen (Oldenburg) (49632)

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Objektbeschreibung: Diese hochwertige, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Penthousewohnung im Zentrum von Essen Oldenburg bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Neubau entspricht dem KfW-40-Standard und überzeugt durch eine exzellente Energieeffizienz sowie eine nachhaltige Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88 m² und einer 10 m² großen Dachterrasse in Südausrichtung genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick und sonnige Stunden in exklusivem Ambiente. Dank der hervorragenden Wärme- und Schalldämmung und einer energieeffizienten Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima. Ausstattung: ✅ Neubau (KfW 40) – beste Energieeffizienz ✅ Penthouse mit Fahrstuhl ✅ Fußbodenheizung mit effizienter Wärmepumpe ✅ Hochwertige Ausstattung und modernste Glasfaseranbindung ✅ Geräumige Dachterrasse (ca. 10 m², Südausrichtung) ✅ Bad mit ebenerdiger Dusche ✅ Eigener Dachboden als zusätzlicher Stauraum ✅ Stellplatz inklusive, mit Vorrichtung für eine E-Ladesäule ✅Küche Separat oder im Wohnraum montierbar ❗❗❗Ihnen fehlt die Küche? Wir stellen die Wunschküche gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns dazu gerne an. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Essen Oldenburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Mietkonditionen: Kaltmiete: 990 € Warmmiete: 1.130 € (inkl. Nebenkosten & Stellplatz) Bezug ab Mitte März 2025 Diese exklusive Penthousewohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Bauweise. Perfekt für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Wohnen mit modernster Technik und Energieeffizienz verbinden möchten. Haben Sie Interesse? Dann bewerben Sie sich mit einer kleinen Beschreibung Ihrer Person.