Wohnung zur Miete

1660 €1.660 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

84 m²Wohnfläche

2Geschosse

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Ziehrerweg 5, Rahlstedt, Hamburg (22145)

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Beschreibung : Herzlich willkommen im schönen Meiendorf. In einer ruhigen Seitenstraße in einem gehobenen Umfeld empfängt Sie diese einzigartige Wohnung in einer anspruchsvollen Stadtvilla mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Stadtvilla verfügt über eine hochwertige Architektur und Ausstattung. Den zukünftigen Mietern wird komfortables angenehmes Wohnen in einer kleineren Wohnanlage geboten. Ausstattung : * hochwertige 3,5 Zimmer Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil und großzügiger Terrasse 20 qm (angerechnet 5qm) * Terrasse nach Süden ausgerichtet * großzügiger Grundriss * ansprechendes Treppenhaus * Solarthermie * dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung * individuell regulierbare Fußbodenheizung * barrierefreier Zugang zur Terrasse * Personenaufzug * bodentiefe Fenster * hochwertiges Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, barrierearmer Dusche und Handtuchheizkörper * exklusive Sanitärobjekte von den Premiumherstellern Duravit und Laufen * großer Badspiegel mit Beleuchtung * Designarmaturen von Grohe * großflächige Bodenfliesen im Bad und im Abstellraum. * Bio Designboden von WINEO mit Öko Siegel (Blauer Engel) * 3 - fach verglaste Isolierfenster * Sonnenschutzglas wurde verbaut * Designküche von Nobilia voll ausgestattet mit Spülmaschine (Bosch), Einbauherd mit Cerankochfeld (Bosch) und Kühlgefrierkombination * hochwertige Spülenarmatur mit ausziehbarer Brause von Blanco * alle Räume verfügen über Tageslicht ( Abstellraum, Bad) * Designtürgriffe * Wohneingangstür mit erhöhtem Schallschutz * die Kellerersatzfläche befindet sich im ersten Obergeschoss verfügt über ein Fenster und die Ausstattung eines Wohnraumes. (Die Fläche wurde nicht angerechnet) * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * PKW Stellplatz vorhanden * Fahrradstellplätte stehen zur Verfügung Lage : Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die U- Bahn Berne ist mit dem Bus in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Berner Marktplatz. In der Nachbarschaft bietet der Volksdorfer Wald und das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal Raum zu entspannen. Die Autobahnauffahrt Stapelfeld (A1) ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. In geringer Reichweite liegen Kitas und sämtliche Schulformen. Sonstiges : Kabelgebühren, Trinkwasservorauszahlung sind bereits in den Nebenkosten vorhanden. Es werden nur individuelle Besichtigungen durchgeführt. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Beruf, Ihr Nettohaushaltseinkommen und die Personenanzahl an, die die Wohnung beziehen möchten.