Über diese Immobilie
Die möblierte Wohnung ist ein baulich getrennter Teil eines größeren EFH mit komplett separatem Eingang. Die Fläche sind ca. 46qm. Die Wohnung ist renoviert und stilvoll möbliert und eingerichtet. Es stehen 2 eigenständige Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), eine Essnische im Flurbereich, Küche mit kleinem Frühstücksbartisch und getrennte Räume für WC und Dusche zur Verfügung.
Die Wohnung entspricht in der Ausstattung einer Ferienwohnung, so dass eigentlich alles verfügbar ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für längeren Geschäftsaufenthalt, als kurzfristige Überbrückungsunterkunft oder Heimfahrerwohnung. Der Mietzins richtet sich nach der vereinbarten Mietdauer.
Achtung: Der Mietpreis ist pauschal zzgl. 7% USt. und beinhaltet neben Nebenkosten und Heizkostenabrechnung, den Internetzugang und bereits Stromkosten im zu erwartenden Umfang. Bei längeren Aufenthalt kann auf Ihren Wunsch auch eine separate Abbrechnung vereinbart werden.
Es besteht ein direkter Zugang zur möblierten Terrasse mit kleinen Garten zur Mitbenutzung.
ACHTUNG: Die Wohnung kann bereits kurzfristig genutzt werden, da die Situation der aktuellen Mieterin sich verändert hat. Eine Nutzung ist damit bereits ab April 2025 möglich.
Raumaufteilung:
Es stehen ein größeres Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche (mit Herd und kleiner Spülmaschine), getrenntes WC und Dusche sowie eine Ess- bzw. Arbeitsnische zur Verfügung. Ein kleiner Garten in Mitbenutzung sowie eine Terrasse mit Gartenmöbel stehen zur Verfügung.
Das Schlafzimmer hat ein großem Doppelbett, im Wohnzimmer steht ein Schlafsofa (somit ein weiteres Bett) welches bei Bedarf optional aber auch abgebaut werden kann.
Die Wohnung hat den Ausstattungsstandard einer Ferienwohnung (inkl. Bettwäsche und Geschirr) und ist auch dazu geeignet diese mit kleinem Gepäck sofort zu nutzen.
Die Wohnung ist ideal als Unterkunft bei längeren Geschäftsaufenthalten in Schweinfurt, als Heimfahrerwohnung oder als Wohnung, um in Schweinfurt beispielsweise für neuen Job anzukommen.
Lage:
Die Wohnung liegt im unmittelbaren Stadtzentrum von Schweinfurt (300m zum Marktplatz) im ruhig gelegenen Altstadtviertel Zürch. Trotz exponierter zentraler Lage ist es ein ruhiges verkehrsberuhigtes Wohngebiet.
Cafés, Restaurants und Bars sind ebenso fußläufig erreichbar, wie eine Vielzahl unterschiedlichster Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.
Die Innenstadtlage bietet speziell geschäftlich Nutzenden und Neuankömmlingen die Möglichkeit Schweinfurt und Leute kennen zu lernen.
