Haus zum Kauf · provisionsfrei

399000 €399.000 €1.400 €/m²

Finanzierung ab 1558 €/Monat

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10Zimmer

285 m²Wohnfläche

396 m²Grundstück

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Kalkar, Kalkar (47546)

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kalkar – Voll vermietet, mit Balkonen, Terrassen & Garten Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in der ruhigen Straße Trebelin 15, Kalkar. Die Immobilie besteht aus fünf vermieteten Wohneinheiten, zwei Balkonen, zwei abgetrennten Terrassen und einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Objektdetails: 🏡 Wohnungen: ✅ 2 Erdgeschosswohnungen mit jeweils 49,26 m² und eigener Terrasse ✅ 2 Wohnungen in der 1. Etage mit jeweils 50,25 m² und eigenem Balkon ✅ 1 großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss mit 86,29 m² und Balkon 🔧In den letzten Jahren wurde viel in die Immobilie investiert: Die Fenster und die Eingangstür wurden erneuert, die Balkone wurden im Dezember 2021 komplett saniert und im Juli 2022 wurde eine neue Gaskombi-Therme installiert. Das Haus wird mit Gas beheizt und befindet sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand. 🌳 Lage & Umfeld: 📍 Ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr 🛝 Spielplatz direkt gegenüber – ideal für Familien 🌿 Großer Gemeinschaftsgarten für die Bewohner 💰 Jahreskaltmiete gesamt: 15.316,80 € Das Haus ist noch für die nächsten 4 Jahre staatlich gefördert. Kontakt & Besichtigung: Bei Interesse melden Sie sich gerne schriftlich. Wir stehen für weitere Informationen zur Verfügung.