Wohnung zur Miete

1032 €1.032 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

64,5 m²Wohnfläche

3/4Geschoss

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Ruhrstraße 9, Innenstadt, Aschaffenburg (63739)

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Exklusive, energetisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon mitten in Aschaffenburg Modernes Wohnen in Bestlage – ideal für Singles, Berufspendler oder Remote-Arbeitende! Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet exklusiven Wohnkomfort in einem energetisch-sanierten Gebäude. Der offen gestaltete Wohnbereich führt auf den großzügigen Balkon (>10 m²) – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die neue, maßgefertigte Einbauküche (zzgl. 65 €/Monat) ist bereits bestellt und wird voraussichtlich im Mai/Juni eingebaut. Sie ist mit modernen Elektrogeräten, inklusive Geschirrspüler, ausgestattet. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für Ruhe und optimale Energieeffizienz. Ausstattung: ✅ Großzügiger Balkon für entspannte Stunden ✅ Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (inkl. Geschirrspüler) ✅ Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ✅ 3-fach verglaste Fenster & elektrische Rollläden ✅ Kellerraum mit Wasch- und Trockenmöglichkeiten Perfekte Lage in Aschaffenburg: 🏡 Ruhig, aber zentral 🛍 Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig erreichbar 🌳 Schlossgarten & Mainufer bieten Erholung im Grünen 🚆 Optimale Anbindung an ÖPNV & Autobahnen (A3/A45) Mietkonditionen: 💰 Kaltmiete: 1.032 € 💰 Nebenkosten: 200 € 💰 Kaution: 3 Monatsmieten 🚫 Keine Haustiere erlaubt 🚭 Rauchverbot in der Wohnung 📌 Wichtig: Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden und direkt eine Mieterselbstauskunft proaktiv zusenden. Makleranfragen sind nicht erwünscht! 📩 Interesse geweckt? Dann melde dich gerne für eine Besichtigung! 😊