Haus zum Kauf · provisionsfrei

400000 €400.000 €4.444 €/m²

Finanzierung ab 1519 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Montanastraße 9, Nordwestlicher Stadtteil, Schweinfurt (97424)

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Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage zu verkaufen Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die 1990 in Holzständerbauweise errichtet wurde. Wir haben das Haus im März 2024 erworben und im Mai 2024 bezogen. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 90 m² Grundstücksfläche: ca. 450 m² Zusätzliche Abstellräume: Zwei außenliegende Abstellräume unter dem Carport Garten: Ebenerdig und gut nutzbar Baujahr: 1990 Fenster wurden 2022 erneuert Heizungsart: Fernwärme Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Gästebad (saniert im März 2025) Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit praktischen Wandschränken Komplett saniertes Tageslichtbad (ca. 6 m²) Flur mit einer Nische für Waschmaschine und Trockner Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer Besonderheiten: Das Obergeschoss wurde aufwendig saniert Bäder mit Fußbodenheizung Zentrale, aber sehr ruhige Lage in einer abgeschlossenen Siedlung Gut angebundene Bushaltestelle in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Fenster wurden alle vom Vorbesitzer 2022 getauscht, Kunststoff mit Doppelverglasung.