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2.750 €
5 Zimmer  •  160 m²  •  800 m² Grundstück

Haus zur Miete
2750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Swetlana

Über diese Immobilie

Ab dem 1. April 2025 ist dieses charmante, zweistöckige, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Dachboden verfügbar. Durch den durchdachten Schnitt eignet sich das Haus auch hervorragend für eine WG-Nutzung. Auf großzügigen 800 Quadratmetern erwarten Sie fünf gemütlich eingerichtete Zimmer, jedes mit Schlafmöglichkeiten, sowie zwei voll ausgestattete Einbauküchen. Das Badezimmer mit Bodendusche und ein separates Gäste-WC bieten viel Platz für Wohlfühlmomente und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen: Ob Blumenbeete, Blumenkübel, eine große Wiese oder Platz für Kinder und Hunde – hier ist alles möglich. Besonders hervorzuheben sind der exotische Teich sowie der tief eingelassene, runde Pool, die für zusätzlichen Erholungswert sorgen. Zur Ausstattung gehören außerdem eine vollständig geschlossene Garage, ein offener Parkplatz für ein Auto oder Motorräder, ein geräumiger Kellerraum, ein ausbaufähiger Dachraum sowie eine Werkstatt, ein Schuppen und ein Gartenhaus. Die überdachte Terrasse bietet Platz für Sommersitzungen, Grillabende, Baden und Sonnenliegen. Das Haus bietet ein großes Potenzial, benötigt jedoch aufgrund der vorherigen Mieterschaft etwas Pflege. Auf Wunsch kann es nach Vereinbarung frisch gestrichen und individuell ausgestattet werden. Zwar ist das Haus derzeit vollmöbliert, aber die vorhandene Einrichtung kann bei Bedarf angepasst werden. Die wichtigste Voraussetzung ist ein respektvoller Umgang mit diesem wertvollen Eigenheim, das Ihnen eine schöne und komfortable Unterkunft bietet

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Personenaufzug
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Parkhaus
  • Keller
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • Nicht barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1932
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
3090 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2750 €
17,19 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
90 €
Kaution
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Anbieter der Immobilie

SwetlanaPrivater Anbieter
Online-ID: 25LY5VW2J3V3
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