Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

114000 €114.000 €4.524 €/m²

Finanzierung ab 433 €/Monat

---

1Zimmer

25,2 m²Wohnfläche

3/3Geschoss

---

Sechserstraße 7, Amberg, Amberg (92224)

---

Zum Verkauf steht ein Appartement in sehr guter Lage mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung, Es besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer, einer Küchenzeile, einem Bad mit Dusche und einem kleinen Balkon mit Südausrichtung im 2.Stock. Es ist möbliert mit Bett, Schrank u. Schreibtisch. Die Küchenzeile beinhaltet Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und eine Spüle. Kabelanschluss für TV und Internet sind vorhanden. Das Appartement Nr. 17. befindet sich in einem Appartementhaus mit drei Stockwerken und insgesamt 24 Appartements, die überwiegend an Studenten der OTH vermietet sind. Im Keller ist ein Abstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie Münzwaschmaschine und –trockner vorhanden. Die Zentralheizung wird mit Pellets betrieben. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung liegt ruhig, aber sehr verkehrsgünstig im Zentrum von Amberg. Der Eingang der OTH ist nur 60 m entfernet. Imbiss, Supermärkte, Bushaltestellen, Ärzte, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie die Fußgängerzone und das Kurfürstenbad befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde im September 2024 renoviert und ist seitdem vermietet (Kalt 340,-€). Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Maklerprovision ab dem 1.6.2025. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!