Über diese Immobilie
Die großzügige Wohnung bietet durchdachte und komfortable Raumlösungen mit idealer Aufteilung für Familien. Hier die Details:
2 Schlafzimmer: Die Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und bieten dadurch lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre.
1 Balkon: Der große Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die Mosel und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Wohn-/Esszimmer: Der geräumige Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.
1 Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette.
1 weiteres Badezimmer: Zusätzlicher Komfort durch ein zweites Bad, ausgestattet mit Toilette und Badewanne – ideal für Familien oder mehrere Bewohner.
1 Hauswirtschaftsraum: Praktischer Raum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der zusätzlichen Stauraum und Organisation bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und durch den funktionalen Schnitt, der Komfort und Wohnqualität perfekt vereint. Zusätzlich wurde eine moderne Küche inkl. Spülmaschine installiert.
Neubau mit Moselzugang Erstbezug in Neubauwohnung mit Moselblick nach Fertigstellung zum Jahresende 2024. Trier Pallien Trier-West/Pallien ist ein aufstrebender Stadtteil von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands. Gelegen westlich der Mosel, bietet die Lage eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil überzeugt durch eine gute Infrastruktur, historische Elemente und eine stetige Entwicklung zu einem modernen Wohngebiet.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Trier-West/Pallien ist hervorragend an die Innenstadt angebunden. Mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn A64 Richtung Luxemburg und zur A602 bietet insbesondere Berufspendlern einen klaren Vorteil. Auch der Hauptbahnhof Trier ist schnell zu erreichen.
Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten:
Im Stadtteil selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Restaurants, Cafés und Imbisse sorgen für kulinarische Abwechslung. Zudem bietet die Nähe zur Mosel ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die beliebten Moselauen laden zur Erholung ein.
Zusätzliche Informationen:
Erstbezug, Hausmeisterdienst inkl. Winterdienst
Die Wohnung verfügt über zwei TG Stellplätze, die jeweils zu 75 € pro Monat zu mieten sind. Ein Stellplatz ist Vorraussetzung für eine Miete der Wohnung.
Für einen Besichtigungstermine bitten wir Sie, uns eine Anfrage direkt über Kleinanzegeigen zu senden. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse), damit wir Sie zeitnah für eine Terminvereinbarung erreichen können.
