Über diese Immobilie
Objektbeschreibung
Bei dem zweistöckigen Haus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.06.2025 bezogen werden kann. Zu der Immobilie zählen neben vier einladenden Zimmern zwei Badezimmer. Dabei ist ein Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet sowie ein weiteres im Obergeschoss mit großzügiger Dusche (inkl. Regenbrause), Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Raum, welcher Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Auch schließt an die Küche eine Speisekammer für das Lagern von Lebensmitteln an. Im Obergeschoss befindet sich neben den drei Schlafzimmern, einem Balkon und Bad, ein zusätzlicher Abstellraum. In diesem kann zusätzlich zum Keller eine Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Für gemütliche Abende kann das Wohnzimmer zusätzlich mit Holz über einen Grundofen befeuert werden.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Platz für die Kinder zum Spielen oder das genießen der Natur auf der 40 Quadratmeter großen Terrasse. Auf 350 (davon 200 Gartenfläche) Quadratmetern ist alles möglich.
Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Besonders praktisch: die Garage spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche, welche direkt an den Keller anschließt. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, welche mit einer Wärmepumpe mit Erdwärme gespeist wird.
Lage
Das Objekt befindet sich in Gauting / Unterbrunn. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, ein Käseladen, eine Bäckerei, einen Kindergarten und zwei Kindergrippen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
