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1.970 €
3 Zimmer  •  106,5 m²  •  2/2 Geschoss

Wohnung zur Miete
1970 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
106,5 m²Wohnfläche
2/2Geschoss

Über diese Immobilie

Entdecken Sie diese attraktive Neubauwohnung in der begehrten Nachbarschaft von Mögeldorf, gelegen nach hinten versetzt mit Blick zum Wöhrder See in Nürnberg. Mit einer großzügigen Fläche von 106,5 Quadratmetern bietet diese lichtdurchflutete Wohnung drei ansprechende Zimmer und zwei moderne Badezimmer, perfekt für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die frische Luft auf der schönen Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Ein großer Tiefgaragenstellplatz mit einer Breite von 3,50m Breite (behindertengerecht) - eine Wallbox mit 11kW Ladeleistung ist bereits vorbereitet und wird bei Bedarf gestellt - was das Leben in der Stadt noch angenehmer macht. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung suchen. Die Straßenbahnstation ist wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Innerhalb von 300 m finden Sie zudem Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Restaurants, die für Ihre kulinarischen Bedürfnisse sorgen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, mit der Hochschule für Musik Nürnberg in nur 1.080 m Entfernung und den B5 Modeschulen in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer so zentralen und gefragten Lage zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse (gesamt 13,1 m²)
  • Parkhaus
  • Keller
  • Nicht möbliert
  • 2. Geschoss/2 Geschossen
  • Barrierefrei
  • 2 Badezimmer

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete
2320 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1970 €
18,50 €/m²
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
6165 €
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Anbieter der Immobilie

Nicole HeidnerPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25MRKZ8BV9XW
Nicole Heidner
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