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4 Zimmer  •  81,7 m²  •  5 Geschosse

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
340000 €4.163 €/m²
Finanzierung ab 1328 €/Monat
4Zimmer
81,7 m²Wohnfläche
5Geschosse

K Wiesmann
Privater Anbieter

Über diese Immobilie

Provisionsfrei vom Eigentümer 4 Zimmer Erdgeschosswohnung (barrierefrei) Willkommen in Sinthern, einem charmanten Stadtteil von Pulheim, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Diese einladende Wohnung in der Anlage Am Fronhof bietet auf 81,68 Quadratmetern viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Badezimmern ist diese Wohnung ideal für gemeinsames Wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und profitieren Sie von einem komfortablen Parkplatz direkt vor der Tür. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 160 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Sinthern Nord, während die Bahnhöfe Pulheim mit schnellen Verbindungen nach Köln nur etwa 2530 Meter entfernt sind. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den REWE-Supermarkt in nur 210 Metern. Familien mit Kindern werden die Nähe zum Familienzentrum „Kleine Strolche“ (ca. 150 Meter) und zur Gemeinschaftsgrundschule Sinthern Geyen (ca. 220 Meter) zu schätzen wissen. Zudem sorgt ein schöner Park in der Umgebung (ca. 380 Meter) für ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, dieses wunderbare Zuhause für Ihre Familie zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser tollen Wohnung!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse (gesamt 16,6 m²)
  • Parkhaus
  • Keller
  • 5 Geschosse
  • Barrierefrei
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
340000 €
4.162,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.162,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.557 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.740 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

K WiesmannPrivater Anbieter
Online-ID: 25PPFDFUEYRB
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