Haus zum Kauf · provisionsfrei

585000 €585.000 €4.466 €/m²

Finanzierung ab 2285 €/Monat

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5,5Zimmer

131 m²Wohnfläche

338 m²Grundstück

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Forstwald, Krefeld (47804)

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Forstwald ist ein Stadtteil im Südwesten von Krefeld und gilt mit seiner familienfreundlichen und aufgelockerten Bebauung als eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zum Krefelder Forstwald aus. Lage und Verkehrsanbindung Forstwald liegt unmittelbar südlich der Stadt Tönisvorst und befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen Viersen und dem Krefelder Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A44 und A57 sehr gut. So sind die Städte Düsseldorf und Mönchengladbach zügig zu erreichen. Ebenso ist der örtliche Bahnhof mit Verbindungen nach Krefeld und Mönchengladbach fußläufig erreichbar. Infrastruktur Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten bieten unter anderem der zwei Kilometer entfernte Globus-Markt. Die Nähe zum Forstwald lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Tennisplätze und eine Golfanlage runden das Sportangebot ab. Immobilienmarkt Forstwald ist für seine hochwertigen Wohnimmobilien bekannt. Aktuelle Angebote zeigen, dass Häuser in diesem Stadtteil zu den begehrtesten in Krefeld zählen. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in Forstwald unterstreicht die Attraktivität des Stadtteils und trägt somit auch positiv zur Wertentwicklung dieser Immobilie bei. Eckdaten zum Haus Erdgeschoss - Diele - Esszimmer/Küche - Einbauküche Hochglanz weiß mit Marmorarbeitsplatte und Marmor Rückverkleidung - Kühlschrank 2018 erneuert - Kochfeld 2020 erneuert - Wohnzimmer - Isolierende Aluminium Rolladenpanzer (neu Sept. 2023) - Terrassenzugang - Gäste-WC Obergeschoss - Badezimmer - große Eckbadewanne - Einbauschrank - Bidet - 3 Zimmer - Zur Zeit als Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt, aber durchaus auch als Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer nutzbar Dachgeschoss - komplett ausgebaut mit Badezimmer, Schlafempore, großer Raum und Einbaukleiderschrank Außenbereich - 9m Garage mit elektrischem Rolltor - zusätzliche Stellplätze für 3 Autos - Terrasse neu gefliest (2018) - Großer festgemauerter Grill Keller/Untergeschoss - Hauswirtschaftsraum - Warmwasser - Kellerpumpe (2019 erneuert) - Duscheinbau möglich - Vorrats-/Abstellraum - weiterer Raum - Heizung - Sauna Allgemein - Alarmanlage - Gasheizung wurde 2015 erneuert - Erd- und Obergeschoss komplett mit Fußbodenheizung und elektrische Rollos - Sicherheitsprofilzylinder Eingangstür - Keller komplett gefliest - Erdgeschoss und Bad: hochwertige Fliesen - Überdachung zwischen Garage (am Haus) und Eingangstür - sofort bezugsfertig - OHNE MAKLERPROVISION!