Über diese Immobilie
Das Objekt ist für 13 Monate BEFRISTET von 01.August 2025 bis 31.August 2026 zu vergeben.
Dieses moderne Reihenmittelhaus aus den 50igern wurde 2017 kernsaniert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Zu den Highlights gehört: eine voll ausgestattete Küche mit modernen Einbaugeräten, eine große Terrasse mit Markise, die zu entspannten Grillabenden einlädt sowie ein zusätzliches Gartenhaus mit Spielbereich - ein Aufstellpool (4mx2m - 1,2m tief) ist ggf. im Preis inbegriffen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Bus und Bahn. München ist dadurch schnell erreichbar. Die MIS (Munich International School) ist nur wenige Busminuten enfernt - Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Zum See und den Restaurants und Cafes Starnbergs sind es nur wenige Gehminuten.
Das Haus befindet sich in einer charmanten Wohnsiedlung mit vielen Familien und ist trotz guter Verkehrsanbindung sehr ruhig und idyllisch.
Erdgeschoss:
Offener und heller Wohn- und Essbereich, Küche mit modernen Einbaugeräten,
Gäste WC und Eingangsbereich mit Garderobe.
Obergeschoss:
Zwei helle Kinderzimmer (Zimmer 1 Bett 90x200 / Zimmer 2 Stockbett mit 2x 90x200)
Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Einbauschrank.
Dachgeschoss:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Kingsize 180x200 Bett
Office oder Gästezimmer mit Ausziehcouch 160x200
Bad mit Dusche und WC
Internet:
WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 1000 Mbit/s) in Miete enthalten
Parken:
Stellplätze im Freien /Garage kann mitgemietet werden.
LAGE:
Die Immobilie befindet sich in Starnberg. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte und Cafés. Auch einige Fitnessstudios, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle, das Krankenhaus und Apotheken sind ganz in der Nähe. Fussläufig finden Sie außerdem mehrere Kindergärten, die Grundschule und das Gymnasium. Dennoch sind der See, Wald und andere Sportanlagen ebenfalls fussläufig und garantieren Erholung in allen Bereichen.
SONSTIGES:
Ein Video sowie ggf. ein ausführliches Expose in Englisch kann gerne zugesandt werden.
Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit eines Heim-Cinemas mit einem hochwertigen Laser TV.
Info zu den Nebenkosten:
Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100€/Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150€/Monat, Internet und Rundfunkbeträge sind im Mietpreis enhalten.
Bei Bedarf können kostenfrei ein Aufstellpool sowie zwei E-Bikes zur Verfügung gestellt werden.
