Über diese Immobilie
Die Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, und einem Untergeschoss mit genügend Stauraum, Waschküche und Hobbyraum. Eine getrennte Garage ergänzt das Angebot, mit Platz für ein Auto, unzählige Fahrräder, Holzreserve und Gartenwerkzeuge.
Ein Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken und Dusche, und ein separates Gäste-WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine.
Und in den 4 hübschen Schlafzimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung (3 Schlafzimmer im EG, 1 Gästezimmer im UG).
Besonders toll sind das helle Wohnzimmer mit Kamin und die großzügige Grundstücksgröße von 869 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche (mit Ofen und Kochfeld, ohne Kühlschrank, ohne Spülmaschine).
Die monatliche Miete für die Immobilie mit Nutzung des Gartens mit wunderschönem Baumbestand beträgt 2.050 Euro (Heiz- und Wasserkosten enthalten, sowie Abfallgebühren, Wohngebäudeversicherung und Gartenpflege - der Mieter soll zuzüglich nur Strom und Internet zahlen).
Sanitär und Elektrik werden aktuell komplett saniert.
Die Wohnung kann ab dem 31.7.2025 bezogen werden.
Das Objekt liegt mitten in Offenburg-Griesheim, obwohl in sehr ruhiger Lage, 15 Minuten von Kehl mit dem Auto, 15 Minuten von Offenburg mit dem Fahrrad, 30 Minuten von Strassburg mit einer günstigen Autobahnanbindung (B33 und A5). Die Buslinien 7136, 7146 und 7156 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Eisdiele, einen Arzt und einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Auch verschiedene Grünanlagen und Spielplätze sind ganz in der Nähe. Ausgeprägtes Vereinsleben im Dorf (2 Narrenzünfte, Musikverein, Schachverein, verschiedene Sportvereine wie Turnen, Fussball, Faustball und Tennis). Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
