Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

339000 €339.000 €4.520 €/m²

Finanzierung ab 1288 €/Monat

---

3Zimmer

75 m²Wohnfläche

3/3Geschoss

---

Oberhausen, Augsburg (86154)

---

Diese Eigentumswohnung ist lichtdurchflutet und liegt in einer ruhigen Lage mit viel Grün und tollen Nachbarn. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr praktisch und durchdacht. Es gibt drei große Zimmer (zwei an der Westseite und eins an der Nordseite). Das Bad hat ein großes Fenster und wurde komplett renoviert. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden. Die Einbauküche und der große Kleiderschrank im Schlafzimmer gehören zur Ausstattung der Wohnung. Weiterhin gehören auch zwei saubere Kellerabteile und ein Kfz-Stellplatz dazu. Alle Fenster wurden gerade neu justiert und eingestellt. Das Dachfenster im Flur wird in der nächsten Zeit komplett ausgetauscht. In unmittelbarer Nähe der Wohnung fließt die Wertach mit kilometerlangen Rad-/Spaziergehwegen. Ein Paradies für alle Freizeitsportler und Naturliebhaber. Fußläufig befinden sich auch die Tram 4 und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten: Müller Drogerie, Aldi, Netto, Kik, Tedi, Fressnapf, eine Post und eine Apotheke. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten auf der B17 und der A8. Es ist also eine perfekte Wohngegend für alle Pendler. Diese großzügige Wohnung wird direkt von den Eigentümern verkauft (provisionsfrei, keine Maklergebühren). Aufgrund der angespannten Wohnungssituation in Augsburg lässt sich die Wohnung auch problemlos vermieten und erzielt ordentliche Einnahmen. Fazit: Eine tolle Wohnung für alle Pendler, Naturliebhaber und Kapitalanleger!!!