Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

249999 €249.999 €3.086 €/m²

Finanzierung ab 949 €/Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

1/2Geschoss

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Markt Erlbach, Markt Erlbach (91459)

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In der ruhigen und charmanten Wohngegend von Markt Erlbach erwartet Sie eine schöne Wohnung. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 81 Quadratmetern ein komfortables Zuhause mit einem hellen und einladenden Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon mit einer Fläche von 6 Quadratmetern. Das Bürozimmer kann auch problemlos als Kinderzimmer genutzt werden. Zudem gibt es noch einen weiteren abschließbaren Raum, der als Abstellkammer genutzt werden kann. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Pendler und Familien oder Senioren. Nur 800 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof. Von dort aus fahren regelmäßig Züge direkt bis nach Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Ein EDEKA-Supermarkt ist nur 950 Meter entfernt. Ein Netto und eine Norma Filiale sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten sind im Umkreis von 400m fußläufig erreichbar. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage, zudem ist sie barrierefrei und verfügt über einen Aufzug innerhalb der Wohnanlage. Ein Hausmeister kümmert sich um alle Belange. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Diese Wohnung wird zu sofort verkauft, jedoch erst bei Bedarf zum 31.10 2026 selbst beziehbar. Bis dahin bewohnt der aktuelle Besitzer die Wohnung noch selber. Die Mietekosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Nebenkosten werden bis dahin aber noch vom aktuellen Besitzer getragen.