Wohnung zur Miete

1350 €1.350 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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3,5Zimmer

118 m²Wohnfläche

2Geschosse

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Roniger Weg 40 A, Linz, Linz am Rhein (53545)

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Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Blick ins Rheintal – 3,5 Zimmer, Neubauqualität mit Einbauküche. Entdecken Sie diese einzigartige, neu renovierte Maisonette-Wohnung mit 118 m² Wohnfläche, die modernes Design und höchsten Wohnkomfort vereint. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem! Highlights der Wohnung • Wohnfläche: 118 m² verteilt auf 3,5 Zimmer • Ausstattung: o Neue Einbauküche: Hochwertig und modern, die vollumfänglich im Mietpreis enthalten ist o Komplett neues Badezimmer: Modernes Design mit erstklassigen Materialien o Spot-Beleuchtung: Stilvolle Einbauspots in allen Räumen o Elektrische Dachflächenfenster: Für optimalen Komfort und Belüftung o Elektrische Rollläden und Sonnenmarkise: Idealer Sonnenschutz und Privatsphäre • Besonderheiten: o Maisonette-Stil mit moderner Raumaufteilung o Kleiner Hof direkt vor der Tür – perfekt zum Entspannen o Großzügige Fensterfronten: Lichtdurchflutet mit traumhaftem Ausblick ins Rheintal o Der Zugang zur Wohnung ist durch die Hanglage nicht behindertengerecht ________________________________________ Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.350,- € • Nebenkosten: 350,- € (Heizung/Warmwasser inklusive) • Kaution: 4.050,- € • Verfügbarkeit: Ab sofort ________________________________________ Besichtigung und Kontakt Erleben Sie diese einzigartige Wohnung live! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – hierzu bitten wir Sie, uns folgende Unterlagen vorab zukommen zu lassen: - Mieterselbstauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate / Einkommensteuerbescheid bei Selbstständigkeit - Nachweis einer gültigen Privathaftpflichtversicherung - Aktuelle Schufa-Auskunft - Bürgschaft der Eltern (bei Studierenden und Personen mit einer Festanstellung unter 12 Monaten) - Mietzahlungsnachweis Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!