Wohnung zum Kauf provisionsfrei 41.800 € 1 Zimmer 59,4 m²<br/>Wohnfläche 2/2<br/>Geschoss Münchberg Münchberg 95213

2Geschoss

Johannes

Privater Anbieter

Über diese Immobilie

Attraktive Pflegewohneinheit in moderner Tagespflege Zum Verkauf steht eine gepflegte Pflegewohneinheit in einer etablierten Tagespflegeeinrichtung. Die Einheit umfasst: Appartement: 25,56 m² Gemeinschaftsfläche: 33,81 m² Gesamtfläche: 59,37 m² Derzeit befindet sich die Ebene in Sanierung, inklusive einer energetischen Modernisierung, um den Energieverbrauch zu optimieren und den Komfort für die Bewohner zu erhöhen. Die Sanierungsarbeiten sind im Gange, und ab dem vierten Quartal wird der neue Betreiber in die Einrichtung einziehen. Dieser ist bereits für 10 bis 15 Jahre angemietet, was eine langfristige und stabile Einnahmequelle garantiert. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in den Pflegebereich investieren möchten, oder für Pflegeeinrichtungen, die ihre Kapazitäten erweitern wollen. Die Lage ist verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss/2 Geschossen
Barrierefrei
Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

41800 €

704,06 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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704,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

657 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.320 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

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