Wohnung zum Kauf provisionsfrei 2.200.000 € 4 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 2/5<br/>Geschoss Altstadt Konstanz 78462

5Geschoss

Georg

Privater Anbieter

Über diese Immobilie

Zum Verkauf steht eine ca 178 qm große Wohnung in unmittelbarer Bahnhofsnähe, verkehrsberuhigt Zone. Das alte Finanzamt, Baujahr ca. 1893, Denkmalschutz, wurde bis in das Jahr 2012 komplett renoviert. Die Wohnung Nr. 6 liegt im 2 Obergeschoss auf der rechten Seite. Das Treppenhaus wurde stielgerecht restauriert, ein Aufzug steht zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn -Esszimmer , ca .74. qm, mit komplett eingerichteter kaum benutzten Nolteküche der Firma Seipp, Konstanz. Weitere 3 Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, 2 Bäder , eine Gästetoilette sowie ein Balkon zum Innenhof sind vorhanden. Parkettboden, Klimaanlagenvorbereitung, Stuck, hohe Decken, Seesicht sind weitere Charakteristika der Wohnung. Es besteht ein eingetragenes Nutzungsrecht als stilles Gewerbe, derzeitige durch eine schönheitschirurgische Praxis ausgeübt. Im Innenhof sind 2 überdachte Parkplätze vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon (gesamt 13,6 m²)
Parkbox
Keller
2. Geschoss/5 Geschossen
Barrierefrei
2 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1892
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2200000 €

12.359,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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12.359,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.376 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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