Helle 4-Zimmer-Wohnetage in see- und citynaher Lage
Vermietet wird hier eine charmante, helle 4-Zimmer-Wohnetage, nur ca. 300 Meter von der Seestraße in Konstanz entfernt.
Der Seerhein liegt praktisch direkt vor der Tür nur ca. 80 Meter vom Haus entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven historischen MFH in recht grüner Umgebung und mit vergleichsweise entspannter Parkplatz-Situation.
Die Mitmieter im Haus sind ausgesprochen angenehm und seriös.
Das Gebäude ist saniert. Alle Räume sind hell, freundliche und haben eine angenehme Raumhöhe.
Die Wohnung ist mit
- massivem Fischgrat-Parkett,
- hohen Kassetten-Türen mit Bronce-Beschlägen,
- sehr schönen Fenstern mit Kapitellen, Fußstücken, Profil-Schlagkeisten und Zinnenfries-Kämpfern,
- Decken-Stuck in den meisten Räumen,
- einem großen Südbalkon, auf dem man einen recht großen Eßtisch stellen kann,
- einem Bad mit Fußbodenheizung, Bidet, Eckwanne und separater Dusche
- sowie zahlreichen anderen, nicht marktüblichen Details ausgestattet.
Von den Vormietern kann auf Wunsch eine Einbauküche übernommen werden.
Ein Kaminofen ist mit wenig Aufwand installierbar.
Die Nebenkosten des Gebäudes sind seit 20 Jahren konstant ausgesprochen günstig und liegen (teils drastisch) unter denen vieler sogenannter Niedrig-Energie-Neubauten.
Wer den Charme von historischem Ambiente mit Fischgratparkett, Kassettentüren, historischen Beschlägen, Stuck und Naturstein in einem seriösen und trotz der innenstadtnahen Lage recht grünen Umfeld und dazu täglich eine Prise Seeluft in der Nase mag, wird an dieser Wohnung Freude haben.
Die Wohnung kann ab September 2025 übernommen werden.
Anmerkung am Rande: ich investiere bei der Herstellung meiner Vermietungsobjekte in der Regel 1 bis 2 Minuten mehr Zeit und 1,- bis 2,- Euro mehr Geld, vermiete aber trotzdem zu meist deutlich niedrigerem Preis, als üblich. Und zwar aus Erziehungsgründen und Respekt vor der Leistung, die mir meine Mieter erbingen.
Ich weiß, daß es in den heutigen Zeiten eine geradezu unverschämte Erwartungshaltung ist und möglicherweise die Work-Life-Balance vieler Interessenten gefährdet, aber ich sage es trotzdem: Miet-Interessenten, die nicht mal die Energie aufzubringen imstande sind, ein paar wenige Worte zu sich, ihrer vorgesehenen Wohnungsnutzung, ihrer beruflichen Situation und ihrem Einkommen in ihrer Anfrage zu verlieren, brauchen auf dieses Inserat nicht zu schreiben.
Die heute üblichen Ein-Satz-Zuschriften a la "habe Interesse, bitte um Kontaktaufnahme" muß ich aus zeitlichen Gründen einfach löschen, selbst wenn sie zu Hunderten kommen.
Und nicht, daß es falsch verstanden wird: das ist ein ausgesprochen freundlich gemeinter Hinweis, der ebenfalls das Thema Respekt tangiert.
