Wohnung zum Kauf provisionsfrei 620.000 € 3 Zimmer 72,9 m²<br/>Wohnfläche 2/4<br/>Geschoss Neuhausen-Nymphenburg München 80637

4Geschoss

Frau Noé

Über diese Immobilie

**3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – sanierungsbedürftig mit Potenzial!** Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist fußläufig von zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten umgeben. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Auch die Autobahnen sind schnell mit dem Auto erreichbar, sodass Pendler von einer optimalen Lage profitieren. Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Nutzen Sie die Chance, diese sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen! **Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.**

Merkmale und Ausstattung

Kein Personenaufzug
Balkon
Parkhaus
Keller
2. Geschoss/4 Geschossen
Nicht barrierefrei
Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

620000 €

8.510,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.510,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.505 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.680 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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