Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

100 m²Wohnfläche

1/3Geschoss

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Semperstr. 13, Huttrop, Essen (45138)

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Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Moltkeviertel in Essen! Diese 2014 kernsanierte Altbau-Wohnung in der Semperstraße bietet Ihnen auf 100 m² eine großzügige Raumaufteilung mit 2,5 sehr hellen Zimmern und einem modernen Badezimmer. Ideal für Singles oder Paare, überzeugt sie durch ihre ruhige und doch zentrale Lage und die angenehme Wohnatmosphäre in einem denkmalgeschützten 3-Familienhaus. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit zahlreichen großen Fenstern und Stuckdecken (Deckenhöhe 3,20 m): - großzügiges Wohn/Esszimmer (60 m2) - Schlafzimmer (19 m2) - Küche, Flur, Bad mit Fenster (21 m2) zzgl. Kellerraum Die Wohnung wurde 2014 kernsaniert und erhielt u.a. neue Elektrik, neue Heizkörper, neues Bad mit hochwertigen Armaturen und Handtuchheizkörper, neues Eichenparkett im Fischgrätmuster, neue Einbauschränke, Sat-TV, Rolladen. Neue, moderne Gasbrennwertheizungsanlage aus 2023. Nichtraucherwohnung. Keine Tierhaltung. 
Das Objekt ist NICHT zu verkaufen. Wir bitten auch von Makler-Anfragen abzusehen.
 Nur 70 m von der Haltestelle Dammannstraße entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A40 Richtung Mülheim und Dortmund und A52 Richtung Düsseldorf sind in wenigen Minuten erreichbar. In einem Umkreis von 700 m finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte sowie eine Vielzahl von Restaurants, die zum Verweilen einladen. Fußläufig sind mehrere Parkanlagen und ein Tennisclub erreichbar.