Über diese Immobilie
66121 SB Eschberg: helle 3 ZKB + EBK + Balkon + Terrasse
In einer ruhigen Seitenstraße (reines Wohngebiet) in 66121 SB unterer Eschberg, ca. 500 Meter Luftlinie zum Saar Basar) ist ab sofort oder zu einem noch abzustimmenden Zeitpunkt eine in 2021 neu gestaltete 3 ZKB-Wohnung mit Balkon und zusätzlich einer großen Terrasse von privat (= keine Maklergebühr) zu vermieten.
Das Haus hat eine sehr schöne Hanglage, insofern ist die Straßenseite 1. OG und die Rückseite (dort, wo die Terrasse ist) EG.
Der Eschberg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Das Haus liegt sehr ruhig, trotzdem sind in wenigen Minuten z.B. ein Spielplatz mit viel Grün (ca. 200 Meter entfernt nicht zu nah, nicht zu weit, keine Lärmbelästigung), das Schwarzenberg-Bad, verschiedene Ärzte, ein Baumarkt, der SaarBasar (großes Einkaufszentrum) und auch der Saarbrücker Zoo erreichbar. Außerdem gibt es ca. 300-400 Meter entfernt eine Bushaltestelle.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, die Wohnfläche beträgt insgesamt 105 m². Über den Flur ist jedes Zimmer separat erreichbar, es existieren also keine Durchgangszimmer. Der ebenfalls in 2021 neu gestaltete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die 20 m² große Außenterrasse ist ebenfalls über 2 Räume erreichbar - 1 x über die Küche und 1 x über das ca. 35 m² große Wohnzimmer. Neben der Küche ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner (Strom und Wasseranschlüsse sind vorhanden) untergebracht werden können. Zur Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum.
Das Haus (BJ 1964 bzw. 1974) wurde in 2021 komplett neu renoviert (neue Böden, Wasser und Stroml neu, die Wohnung verfügt selbstverständlich über einen separaten Wasser- und Stromzähler, neue Marken-Einbauküche mit Siemens-Geräten), hat doppelverglaste Fenster (auch im Bad) und verfügt über eine neuwertige und effiziente Brennwertheizung. Zusätzlich wurde eine hochwertige Video-Sprechanlage installiert. Im Haus ist "schnelles Internet" verfügbar.
Die Wohnung wurde nach dem Auszug der bisherigen Mieter noch einmal komplett neu gestrichen, die Böden wurden neu verlegt bzw. neu lasiert und es werden in 2 Zimmern noch neue Fenster installiert (sind schon bestellt).
Die zur Vermietung stehende Wohnung ist eine von insgesamt 3 Wohneinheiten.
Mindestmietdauer: 12 Monate. Keine Maklergebühr, 2 Monatsmieten Kaution, Vermietung nur an Nichtraucher, möglichst keine Haustiere.
Kaltmiete mtl. 1.150 € + Vorauszahlung auf die Nebenkosten 250 € = Warmmiete 1.400 € mtl.
Auf Wunsch bzw. Anfrage sende ich Ihnen gerne den Link eines Youtube-Videos zu - hier ist die Wohnung incl. Küche, Balkon + Bad gut zu sehen.
