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1,5 Zimmer  •  46,7 m²  •  3/4 Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
185000 €3.959 €/m²
Finanzierung ab 716 €/Monat
1,5Zimmer
46,7 m²Wohnfläche
3/4Geschoss

Thomas
Privater Anbieter

Über diese Immobilie

Die frisch renovierte (April 2025) Wohnung befindet sich in Edwin-Scharff-Ring, in einem Haus mit 8 etwa gleich großen Wohnungen. Sowohl im Haus, wie auch in direkter Umgebung ist es sehr ruhig. Die Fenster des Wohnzimmers zeigen in Richtung Stadtpark, es gibt keine Häuser in direkter Nähe, die den Blick versperren. Im Sommer ist es schön grün, wenn man aus dem Wohnzimmerfenster aus schaut... Auch auf der anderen Seite der Wohnung, vom Schlafzimmer aus, ist im Sommer ist alles grün. Die Wohnung befindet sich in einer Ecke des Rings, so dass auch hier die Entfernung zur gegenüberliegenden Häusern relativ weit ist. Zur Wohnung gehört ein Keller, der von draußen ohne Stuffen zu erreichen ist. Der Keller ist ca. 10 qm groß und hat zwei Fenster, so dass es tagsüber schön hell in dem Raum ist. Anfragen von Maklern werden grundsätzlich nicht beantwortet, wenn aus der Anfrage keine Kaufabsicht der Wohnung hervorgeht.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon (gesamt 3 m²)
  • Keller
  • 3. Geschoss/4 Geschossen
  • Nicht barrierefrei
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
185000 €
3.958,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.958,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.580 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.866 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

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