Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

2195000 €2.195.000 €13.634 €/m²

Finanzierung ab 8337 €/Monat

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5Zimmer

161 m²Wohnfläche

2/4Geschoss

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Oettingenstraße 23, Altstadt-Lehel, München (80538)

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Die denkmalgeschützte 5-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. OG und ist sowohl für Privatpersonen als auch für Kapitalanleger ein hervorragendes Objekt, da die Wohnung zahlreiche Umstrukturierungsmöglichkeiten bietet. Denn die Wohnung kann sowohl als 5 Zimmer Wohnung erhalten bleiben, als auch in eine 2- und 3-Zimmer Wohnung, mit wenig Aufwand, getrennt werden. Das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die denkmalgeschützte Altbauwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtviertel Münchens und grenzt direkt an den englischen Garten. Die Münchner Altstadt, die Maximilianstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bayerische Staatsoper sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Stadtviertel Lehel weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. allgemeine Ausstattung: -Eingangsbereich und Küche mit Kirschbaum-Würfelparkett -Küche mit Kirschbaumholzverkleidung und Natursteinplatte -Hochwertige Sanitäreinrichtungen -Hochwertige Kirschbaum-Einbauschränke -Vorrichtung für Surroundanlage -Vorrichtung für elektronisch bedienbare Vorhänge -Zwei Duplexstellplätze für 35.000€ pro Stellplatz im direkt gegenüberliegenden Gebäude