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4 Zimmer  •  101 m²  •  3/3 Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
338000 €3.347 €/m²
Finanzierung ab 1284 €/Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
3/3Geschoss

Leonardo

Über diese Immobilie

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Wohnanlage am Kellerberg in Fürth in direkter Nähe zum Klinikum Fürth, wo sich Ihr neues Zuhause befindet. Die Anlage befindet sich an der Grenze zum Landschaftsschutzgebiet. Diese großzügige Wohnung am Kellerberg bietet Ihnen auf 101 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung besticht durch einen sensationellen Ausblick über den Wiesengrund bis zur Nürnberger Burg. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem modernen Badezimmer ist sie ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der mit 2 m² zusätzlichen Freiraum zum Verweilen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 110 m entfernt finden Sie die Haltestelle Billinganlage, und die U-Bahn-Station Fürth-Stadthalle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Supermarkt und mehrere Restaurants, die für Ihre täglichen Bedürfnisse sorgen. Für die kleinen Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten in nur 160 m Entfernung und die Friedrich-Ebert-Grundschule ist in etwa 470 m erreichbar. Zudem lädt der nahegelegene Park zu erholsamen Spaziergängen ein. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses attraktive Familienheim zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie, warum diese Wohnung der perfekte Ort für Ihre Familie ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Personenaufzug
  • Balkon (gesamt 2 m²)
  • Parkhaus
  • Keller
  • 3. Geschoss/3 Geschossen
  • Nicht barrierefrei
  • Badezimmer

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
338000 €
3.346,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.346,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.576 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.649 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 25W2EXZW1Y16
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