Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

485000 €485.000 €6.299 €/m²

Finanzierung ab 1842 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

1/2Geschoss

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Grafrath, Grafrath (82284)

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Sonnige 3-Zimmer mit bodentiefen Fenstern in der ganzen Wohnung bietet Ihnen auf 77 m² eine harmonische Kombination aus Komfort und Stil. Gehobene Ausstattung mit energieeffizienter Fußbodenheizung in allen Räumen. Mit drei hellen Zimmern, einem schönen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer gut ausgestatteten Küche ist dieses Zuhause perfekt für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem privaten West-Balkon mit einer Fläche von 8 m² oder entspannen Sie im Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auch ein Fahrradkeller und eine Waschküche für Ihre Waschmaschine und Trockner stehen im Keller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist auch vorhanden und kostet € 20.000,-- extra. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! Die Bushaltestelle Grafrath, Finkenweg ist nur 160 m entfernt, während der Bahnhof Grafrath mit den S-Bahn-Linien S4 und S20 in nur 350 m erreichbar ist. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Edeka-Supermarkt in nur 140 m Entfernung. In nur 5 km sind Sie am Ammersee und damit schon im Naherholungsgebiet Nr. 1 des 5-Seen-Landes. Zudem haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A96 (Richtung München ca. 30 Min.) sowie zur A99, A8 und zur B471 Richtung Fürstenfeldbruck. Außer den Einkaufmöglichkeiten (Edeka, Feneberg und Biomarkt) befinden sich in Grafrath auch Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen. Für Kapitalanleger ist diese Wohnung ebenfalls geeignet, denn sie ist auch gewerblich nutzbar (Ferienwohnung etc.). Die Wohnung ist Ende September verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Gegend zu wohnen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grafrath!