Über diese Immobilie
2-3 ZKB-Wohnung / Büro / Praxis mit großer Terrasse in einem Baudenkmal
Lage:
Das hochwertig neu sanierte Fachwerkhaus befindet sich im alten Ortskern von Oberkaufungen.
Das Hauptgebäude, mit seinem großem Gewölbekeller wurde wohl im 17. Jahrhundert errichtet und verfügt über einen rückwärtigen Anbau.
Neben der ruhigen, unmittelbaren Lage zum Park der Stiftskirche bietet das Objekt einen atemberaubenden Blick über den Ort Oberkaufungen bis zur Anhöhe der Alm in Nieste.
Kaufungen verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt der Stadt Kassel.
Die nahegelegenen Felder und Wälder und die reichlich vorhandenen Radwege bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, ein Kindergarten, Gesamtschule und eine Grundschule.
Wohnung:
Die hier angebotene Wohnung mit normalen Raumhöhen, befindet sich im Erdgeschoss des Hauptgebäudes.
Durch die Hanglage des Grundstücks befinden sich umlaufend um die Wohnung Terrassen und
Freiflächen, somit können die Wohnung und das Kellergeschoss barrierefrei/arm begangen werden.
Zu dieser Wohnung gehört eine gepflasterte Fläche im Hof die als Terrasse und / oder als Parkfläche genutzt werden kann. (Einzelheiten der Nutzung in Absprache)
Auf dem hintern Hof befindet sich das alte Schlachthaus (Gartenhaus) mit diversen Installationen.
Das Schlachthaus ist geteilt und hat zwei Zugänge.
Nach Absprache kann der zur Terrasse zugewandte Teil mit angemietet und als Gartenhütte zur Terrasse genutzt werden.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offenes Esszimmer zur Küche, Bad mit Dusche und möglicher Badewanne, Gäste WC, Abstellraum / Waschküche und Terrassenfläche im Hof.
Weiterhin sind ein abschließbarer Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche / Trockenraum vorhanden, wo die eigenen Wasch.-Trockengeräte gestellt werden können.
Vom Vormieter wurde eine neue, hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, Kühlschrank und Dunstabzugshaube eingebaut, die auf Wunsch mit übernommen werden kann.
Einzelheiten hierzu finden in Absprache mit dem Vormieter statt.
Sonstiges:
Satelliten-TV
Heizung und Warmwasser wird über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt.
Sämtliche Verbrauchskosten werden über diverse Zähler den einzelnen Einheiten zugeordnet.
Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück Pkw-Stellmöglichkeiten die mit angemietet werden können.
In Absprache mit den anderen Mietparteien, sind Haustiere nicht erlaubt.
Die bestehende Hausordnung ist von den Mietparteien im Wechsel zu erledigen.
