Über diese Immobilie
Die Wohnung verfügt über eine gesamt nutzbare Bodenfläche von über 70 m². Die angegebene Wohnfläche von 41 m² ergibt sich durch die Dachschrägen, die den anrechenbaren Wohnraum beeinflussen.
Die Heizkosten sind in der Warmmiete inkludiert!!!
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Zur Lage:
Das Grundstück liegt sehr verkehrsgünstig. Die Bus- und Bahnhaltestellen Hans-Warsch-Platz und Wilhelm-Tell-Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Oggersheim ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule) sind in direkter Umgebung vorhanden.
Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Zur Ausstattung & Highlights:
✅ Frisch renoviert – modernes Design mit hochwertiger Ausstattung
✅ Helles Wohn-/Schlafzimmer mit neuem Laminatboden
✅ Modernes Tageslichtbad mit neuer Dusche und WC
✅ Großer Balkon mit schöner Aussicht und Sonnenuntergang
✅ Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur
Im Zuge der Renovierung wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
✅ Neue Einbauküche mit Kochfeld, Spüle und Elektroherd
✅ Wohnräume: Neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung
✅ Badezimmer: Neuer Vinylboden
✅ Wände & Decken: fein gespachtelt und frischer Anstrich
✅ neue weiße Sockelleisten verbaut
Wohnungseignung:
Die 41 m² große Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie ist für maximal 2 Personen ausgelegt – Bewerbungen von 3 oder mehr Personen werden nicht berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich an Selbstzahler vermietet wird – Anfragen von Jobcenter-Mietern können leider nicht berücksichtigt werden.
Sonstiges:
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Bewerbung mit folgenden Informationen:
- Vollständige Namen aller einziehenden Personen
- Berufliche Tätigkeit und Arbeitgeber aller Haushaltsmitglieder
- Ihre Telefonnummer zur Terminvereinbarung und Klärung offener Fragen
Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit:
- Arbeitsvertrag aller einziehenden Personen
- Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 6 Monate
- Personalausweis (Kopie möglich)
- Schufa-Nachweis und Mieterselbstauskunft
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
