Über diese Immobilie
Ab sofort können Sie diese hochwertig modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung beziehen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in einer ruhigen, zentralen Lage – nahe dem Friedenspark Ehrenmal, der Wattenscheider Innenstadt und mit idealer Anbindung an die A40.
Die Wohnung überzeugt mit stilvollen, weiß gestrichenen Wänden und hochwertigen Bodenbelägen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten: Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler sind bereits integriert.
Der offene Wohnbereich führt direkt auf die sonnige, überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten (ca. 200 m²) zur alleinigen Nutzung – ein perfekter Rückzugsort im Grünen.
Das großzügige Bad verfügt über WC, Badewanne und Dusche, während das separate Gäste-WC mit Tageslicht zusätzlichen Komfort bietet.
Zur gehobenen Ausstattung gehören modernste Elektrik mit zahlreichen Steckdosen, elektrische Rollläden sowie ein sparsamer Durchlauferhitzer. Elegante weiße Türen und Zargen unterstreichen das hochwertige Ambiente.
Ein trockener Kellerraum sowie ein Stellplatz in einer Duplex-Garage ergänzen das Angebot. Zudem steht ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Diese exklusive Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Bochum-Wattenscheid (Westenfeld). Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Friedenspark Ehrenmal sowie die Wattenscheider Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Shoppingtouren ein.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für maximale Flexibilität: Die Autobahn A40 ist nur wenige Minuten entfernt, der Wattenscheider RE-Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, und diverse Buslinien ergänzen die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie ein Einkaufszentrum. Auch Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar – von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünanlagen, Parks und Sportmöglichkeiten an. Fitnessstudios, Modegeschäfte, Buchhandlungen und kulturelle Einrichtungen wie Museen runden das vielseitige Angebot der Umgebung ab.
Diese Lage verbindet perfekte Infrastruktur mit hoher Lebensqualität – ideal für Mieter, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbaner Nähe schätzen.
Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich und ausdrücklich erwünscht. Individuelle Besichtigungstermine vor Ort können nach vorheriger Absprache flexibel vereinbart werden.
