Wohnung zur Miete

1160 €1.160 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

79,2 m²Wohnfläche

2Geschosse

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Alte Steige 11, Höchberg (97204)

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Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Höchberg, gelegen in der Alten Steige. Diese ansprechende Wohnung bietet auf über ca. 79,17 Quadratmetern Platz für ein komfortables Leben mit zwei hellen Zimmern und offener Küche, sowie einem modernen Badezimmer. Ein besonderer Höhepunkt ist der Balkon und ein angrenzender Wirtschaftsraum und ein zusätzlicher Kellerraum. Zudem gehören zwei Parkplätze zu der Wohnung, welcher Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Böden wurden mit hochwertigen Fliesen und Vinyl ausgestattet. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche mit integriertem Ablagefach, sowie einem Regenduschkopf und einer modernen Armatur mit Thermostat mit Mengenregulierung, sowie einem Einzelwaschbecken und einem modernen Spiegelschrank. Eine Be- und Endlüftungsanlagen sorgt für ein behagliches Raumklima. Der auf der Wohnungsebene angelegte ca. 7 qm große Multifunktionsraum bietet zusätzlichen Platz neben dem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Parkplätze sind für die E-Mobilität vorbereitet und es wurde zusätzlich eine separate verschließbare Steckdose installiert.(Ausstattung mit E-Ladesäule ist mit dem Vermieter abzustimmen). Energie / Versorgung: Energieträger: Elektro, Fußbodenheizung, Luft/Wasser Wärmepumpe. Die Lage: Die Lage ist hervorragend, nur 10 Meter von der nächsten Bushaltestelle Höchberg Am unteren Steg entfernt, sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In einem Umkreis von 600 Metern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, sowie verschiedene Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Für Familien ist die Nähe zur Akademie Frankenwarte und zum Universitäts-Sportzentrum ein weiteres Plus. Sonstiges: Bitte beachten Sie: Die Räumlichkeiten können Abweichungen zum Stand der Wohnungspläne haben. Die Bauarbeiten an den Außenanlagen werden vor Mietbeginn abgeschlossen sein. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu mieten und genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage mit bester Anbindung. Info zum Ablauf: Da die Bauphase noch läuft, ist der Einzugstermin noch nicht 100% klar. Voraussichtlich ist es aber der 01.06.2025. Wir nehmen Sie als Interessant auf und informieren Sie dann zum finalen Einzugstermin.