Haus zum Kauf provisionsfrei 875.000 € 21 Zimmer 650 m²<br/>Wohnfläche Hermannstraße 24 Barmen Wuppertal 42277

Monat
21Zimmer
650 m²Wohnfläche

Achim

Über diese Immobilie

Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen Hermannstraße und Allensteiner Straße, die Sie bequem an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den Netto Marken-Discount in nur 200 m. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: Der Kindergarten ist nur 260 m entfernt, während die Johannes-Rau-Schule in 210 m erreichbar ist. Zum Objekt: 11 Wohnungen 3 App mit jeweils 40 qm Wfl. 2 x 3 Zimmer Wohnungen KDB mit 77 und 81 qm Wfl. 3 x 2 Zimmer Wohnungen KDB Balkon mit jeweils 60 qm Wfl. 3 x 2 Zimmer Wohnungen mit KDB Balkon mit jeweils 64 qm Wfl. Gesamt 650 qm Wfl. Nettomieten pa 57.120,00 Euro Alle Wohnungen verfügen über regelmäßig gewartete Gasetagenheizungen. Die Giebelseite wurde 2016 gedämmt und neu verschiefert. Das Treppenhaus ist mit Rauputz versehen. Neue Farbgestaltung der Fasade im Jahr 2016. Alle Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durch Fachbetriebe durchgeführt. Das Objekt ist vollvermietet, es bestehen keine Mietrückstände. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.

Merkmale und Ausstattung

Kein Personenaufzug
6 Balkone
Parkhaus
Keller
Nicht barrierefrei
11 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

875000 €

1.346,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.346,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.492 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.762 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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