Stadthaus zum Kauf

190000 €190.000 €1.234 €/m²

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4Zimmer

154 m²Wohnfläche

106 m²Grundstück

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Capdepera (07580)

Wer eine Herausforderung und ein historisches Anwesen im Kern der mittelalterlichen Stadt Capdepera sucht, ist bei diesem Objekt bestens aufgehoben. Das authentische Objekt aus dem Jahr 1890, was jedoch vermutlich viel älter ist, und seine ca. 171m² Wohn/Nutzflächen suchen einen mutigen Bauherrn der mit Hingabe und Liebe für historische Objekte ein Zuhause gestalten möchte.

Das Objekt besteht aus einer wunderschönen Steinfassade mit 2 und teilweise 3 Geschossen, einem alten Verlies welches als Wirtschaftsraum benutzt wurde , und einer Dachterrasse die einen unglaublichen Blick über Capdepera gestattet. Das Haus ist leider im Inneren sehr vernachlässigt und bedarf einer Totalsanierung. In den Innenräumen des Hauses bestehen keine baulichen und gestalterischen Beschränkungen, jedoch muss die Fassade erhalten bleiben.

Sonstige Angaben:
Die Außenmauer dieses Objektes ist gut erhalten. Es sind lediglich Instandhaltungsarbeiten nötig. Im Inneren ist eine Totalsanierung angebracht. Gern stehen wir dem neuen Besitzer als Architekt bei einer notwendigen Sanierung mit entsprechenden mallorquinischen Unternehmern, die sich hervorragend für die Sanierung solcher Objekte eignen, zur Verfügung! Die eventuell gewünschte spätere Betreuung oder Vermietung der Immobilie wäre für uns eine eine tolle Aufgabe.

Als Ansprechpartner steht Ihnen gerne Herr Christoph Smotrycki in unserem Büro in Cala Ratjada zur Verfügung.

Mitten im historischen Zentrum Capdeperas, nur ca. 100 m Meter von dem in allen Reiseführern erwähnten Orientplatz, liegt dieses 1890 erbaute Stadthaus. Dieses wunderschöne Objekt ist eingebettet in die typisch mallorquinische Dorfbebauung und die umliegenden, dauergrünen Gärten mit ihren mediterranen Bäumen und Sträuchern. Parkplätze/Stellplätze - falls gewünscht - sind in unmittelbarer Umgebung in ausreichender Anzahl vorhanden.

Zahlreiche gute Restaurants und Geschäfte sowie der Wochenmarkt und die Burg sind fußläufig erreichbar. Die nahen Strände erreicht man in nur wenigen Minuten, ebenso wie die lebendige Promenade von Cala Ratjada mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, wunderschönen Joggingstrecken, Tennisplätzen, Reitgelegenheiten, u.v.m. Die umliegenden Golfplätze sind begehrt. Palma und den Flughafen erreicht man in einer knappen Stunde.

Stichworte Nutzfläche: 171,00 m², Sonstige Fläche: 17,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Balearische_Inseln