Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €2.049 €/m²

Finanzierung ab 1765 €/Monat

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6Zimmer

205 m²Wohnfläche

1.056 m²Grundstück

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Einöd, Homburg (66424)

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Dieses in einer ruhigen Seitenstraße stehende Anwesen besticht besonders durch seine großzügige Raumaufteilung, dem großen Grundstück und der sonnigen Lage.
Der schön angelegte Garten ist mit Blumen und Sträucher bepflanzt, die restlichen Flächen sind mit Rasen.

Der Haupteingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, von hier aus gelangt man in die geräumige Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Esszimmer und der schönen seitl. Terrasse mit Außenkamin.
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein großer Balkon, die Küche mit EBK , Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne mit Whirlpool.
Es sind zwei Garagen vorhanden, eine vom Haus begehbar, sowie eine zweite mit extra Hobbyraum.

Im Untergeschoß befindet sich ein früherer Bürotrakt mit einem eigenen Hauseingang, es stehen drei Zimmer zur Verfügung, ein Duschbad verschiedene Kellerräume, Heizraum, Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einer Garage.
Aufgang über eine Treppe zum Erdgeschoss.

Der untere Teil, kann als abgeschlossene Einliegerwohnung genutzt werden.

Besichtigungstermine Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilia GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar